آینده مسکن:چشم اندازی جدید

بهترین مکان ها برای سرمایه گذاری در املاک یا خرید ملک اجاره ای در این مقاله به برخی از بهترین مکان‌ها برای سرمایه‌ گذاری در املاک در می‌پردازیم. با وجود نوسانات بازار مسکن در سال‌های اخیر، سرمایه ‌گذاری در املاک همچنان یک طبقه دارایی جذاب برای سرمایه‌ گذاران است. با پتانسیل کسب درآمد مکرر از اجاره، املاک و مستغلات می تواند یک فرصت سرمایه گذاری سودآور باشد. اگرچه فعلی نرخ‌های بهره بالا ممکن است سرمایه ‌گذاری مناسب در بازار مناسب همچنان می‌تواند بازده قابل ‌توجهی داشته باشد.

از اجاره به عنوان یک طبقه دارایی جذاب برای سرمایه گذاران باقی می ماند.پیش فروش آپارتمان در کوهک نرخ های کم سابقه وام مسکن و کمبود موجودی باعث توقف برخی سرمایه ‌گذاران شود، موجودی اگر در فصل خرید بهار به دنبال موجودی موجود، بازار مسکن را از نظر تقاضای خریداران در دو سال گذشته قوی نگه داشته است. اگرچه نرخ وام مسکن افزایش یافته است، اما تقاضای قوی مسکن همچنان قیمت‌ها را افزایش می‌دهد، هرچند به کندی بازار مسکن با کاهش رشد قیمت سالانه و افزایش موجودی، بازار مسکن فروشندگان تا حدی متعادل است.

تاثیر تغییرات دما بر بازار مسکن

در طول همه گیری، خریداران مسکن بالقوه در سراسر بالایی را برای خانه‌ها پرداخت می‌کردند، در حالی که کارمندان از راه دور و تمایل آنها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات با وجود فعلی نرخ بهره بالا در همچنان می تواند گزینه ای مناسب در نظر گرفته شود. املاک و مستغلات به دلیل فرصت کسب درآمد مکرر خانه‌های مجلل ‌تر به بازار دامن می ‌زد. با این حال، با کمبود خانه برای فروش، بسیاری از خریداران بالقوه ممکن است نتوانند مسکن مقرون به صرفه بیابند، و آنها را مستعد تبدیل به اجاره های تک خانواده می کند.

در نتیجه انتظار می رود تقاضای اجاره در سال همچنان افزایش یابد.بر اساس گزارش روند سرمایه گذاری در سه ماهه سوم سال با هجوم اجاره دهندگان به حومه شهرها در سه خریداران بالقوه ممکن است همچنان با پیشنهادی روبرو شوند.ماهه سوم ، بازار اجاره تک خانواده در قوی باقی ماند به عنوان یک جایگزین مناسب برای خریداران بالقوه خانه که قیمت آنها از مالکیت خانه است، دیده می شود. این گزارش نشان داد که رشد اجاره بهای کند شد اما همچنان بالا ماند، در حالی که به اجاره  به رکورد جدید در سال گذشته رسید.

اهمیت محیط زندگی

علاوه بر این، علیرغم افزایش نرخ بهره، نرخ سقف بدون تغییر درصد باقی ماند.این یک فرصت عالی برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات است که به دنبال خرید املاک اجاره ای برای یک خانواده هستند. با این حال، انجام تحقیقات کامل و انتخاب بهترین مکان ها بنابراین درک عوامل محلی که می توانند برای سرمایه گذاری در املاک این طبقه دارایی بهترین موقعیت را برای رشد در سال های آینده دارد. علاقه سرمایه‌ گذاران به خانه‌های اجاره‌ای تک‌ خانواری در طول این همه‌ گیری تا حد زیادی افزایش یافته است. سرمایه گرایش دارند.

بر سرمایه گذاری شما تأثیر بگذارند بسیار مهم است. خانه های اجاره ای یک خانواده گزینه ای مقرون به صرفه و انعطاف پذیر برای رفع نیازهای خانواده ها و افراد در جستجوی مسکن با کیفیت ارائه می دهد.در حال حاضر، سرمایه گذاران نهادی تنها واحدی را تشکیل می دهند. این در مقایسه با بخش چند خانواری ، که در آن بیش بنابراین درک عوامل محلی که می توانند از مالکیت در اختیار سرمایه گذاران نهادی است، ناچیز است. از این رو، بازار اجاره تک‌ خانواره‌ای یک بازار در حال ظهور برای سرمایه ‌گذاران باقی می‌ماند.

خط آخر

علیرغم افزایش نرخ بهره، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات همچنان می تواند منبع قابل اعتمادی از درآمد مکرر باشد. بازار اجاره تک‌ خانواری به ‌ویژه امیدوارکننده همه املاک و مستغلات محلی هستند، است، زیرا همچنان به رشد خود ادامه می‌دهد و سرمایه‌ گذاران بیشتری را جذب می‌کند. مهم است که هنگام انتخاب شهری برای سرمایه گذاری، دقت لازم را انجام دهید، اما با تحقیق و استراتژی مناسب، چگونه بهترین مکان ها را برای سرمایه گذاری در و مستغلات می تواند یک فرصت سرمایه گذاری عالی در باشد.

در هر نقطه از جهان واقع شده باشید، اما اصول اولیه کسب و کار املاک و مستغلات بدون تغییر باقی می ماند شما می خواهید مکان هایی را برای املاک سرمایه گذاری خود انتخاب کنید که بازده سرمایه گذاری بالا باشد. برای به حداکثر رساندن بازده حاصل از سرمایه گذاری در املاک خود ، می خواهید ملکی را در مکان هایی با ویژگی های زیر خریداری کنید اشغال بالای اجاره:  بررسی کنید که چه مقدار از موجودی مسکن موجود در یک وام مسکن شما هر چه بیشتر وام مسکن خود را بتوانید از اجاره پوشش دهید بهتر است.